Immobilienrecht

Im Bereich des Immobilienrechts stehen oft hohe Vermögenswerte auf dem Spiel. Daher stehen wir Ihnen als hochqualifizierte und erfahrene Partner zur Seite.

Wir sind insbesondere Ansprechpartner für:

 

  • Eigentümer, Käufer, Verkäufer
  • Vermieter, Verpächter, Mieter, Pächter
  • Bauherren, Bauträger, Architekten und Makler

 

 

Schwerpunkte unserer immobilienrechtlichen Tätigkeit sind insbesondere:

 

  • Grundstücksrecht und Immobilienvertragsrecht
  • Beratung bei der Zwangsvollstreckung in das unbewegliche Vermögen
  • Wohn- und Gewerberaummiete
  • Wohnungseigentumsrecht
  • Maklerrecht
  • Immobilienanlageberatung

 

 

Grundstücksrecht und Immobilienvertragsrecht:

Wir beraten unsere Mandanten beim Abschluss, bei der Ausgestaltung und Überprüfung von Grundstückskauf-, Architekten- und Bauverträgen (z.B. Einzelbau-, Subunternehmer-, Gene-ralunternehmer-, Generalübernehmer-, Bauträger- und Baubetreuerverträge). Denn durch richtige Vertragsbestimmungen (z.B. über Kündigungs- und Rücktrittsmöglichkeiten, Zurückbehaltungs- und Minderungsrechte) lässt sich viel Ärger, vor allem auch viel Geld, sparen.

 

Außerdem unterstützen wir unsere Mandanten bei der Planung, Durchführung und Finanzierung von Bauvorhaben, der Verwaltung von Immobilienanlagen, der Geltendmachung berechtigter Gewährleistungseinwendungen und der Abwehr unberechtigter Beanstandungen. Immobiliarvollstreckung: Bei drohender Zwangsversteigerung oder Zwangsverwaltung informieren wir unsere Mandanten über geeignete Rechtsbehelfe und unterstützen Sie bei einem freihändigen Verkauf.

 

 

Privates und gewerbliches Mietrecht:

Im Bereich des Wohn- und Gewerberaummietrechts beraten wir unsere Mandanten bei folgenden Fragen:

 

  • Mietvertragsgestaltung
  • Kündigungsmöglichkeiten
  • Schönheitsreparaturen nach Auszug
  • Kautionszahlungen
  • Vorzeitige Beendigung von Mietverhältnissen

 

Des weiteren überprüfen und entwerfen wir entsprechende Verträge und unterstützen unsere Mandanten bei der Geltendmachung und Durchsetzung von Mängel- und Gewährleistungsansprüchen.

 

 

Wohnungseigentumsrecht:

Das Wohnungseigentumsrecht und die Anfechtung von WEG-Beschlüssen gehören ebenfalls zu unserem Tätigkeitsfeld. In diesem Bereich können sich steuerrechtliche und Finanzierungsfragen sowie Probleme bei der Hausgeldabrechnung, dem Wirtschaftsplan und der Wohnungseigentümerversammlung ergeben.

 

 

Maklerrecht:

In diesem Bereich befassen wir uns mit der Wirksamkeit und der Beendigung von Maklerverträgen und dem Provisionsanspruch des Maklers.

 

 

Immobilienanlageberatung:

Wir beraten Anleger, Bauträgergesellschaften und Projektentwickler bei der strategischen Portfolioentwicklung (Immobilienportfolios) und der wirtschaftlichen Nutzung von Immobilien (Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Prüfen, Gestalten und Verhandeln von Miet-, Pacht- und Leasingverträgen, Beurteilung von Finanzierungsalternativen etc.). Wir entwerfen Gesellschaftsverträge für vermögensverwaltende Grundstücksgesellschaften.

 

 

KONTAKT

Mo.-Do. von 8-17 Uhr | Fr. von 8-15:30 Uhr
+49 (0) 911 / 21 47 47 - 0

Kanzlei Neumüller & Partner GbR
Oberer Bergauerplatz 1
90402 Nürnberg

Tel.: 0911 / 214747 -0
Fax : 0911 / 214747 -20

E-Mail: info@neumueller-partner.de